¿Qué es un Congreso local y cuál la función de sus legisladores?
E d i t o r i a l
Si conforme al Artículo 73 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, los «Congresos» locales son la «Asamblea Depositaria de la Soberanía Popular» y sus objetivos son la «aprobación de leyes y decretos» y también «realizan acuerdos sobre temas importantes de la agenda estatal y nacional y pronunciamientos sobre fechas históricas o posicionamientos políticos» e, igualmente, cuentan con «facultades de ratificación en el caso de los secretarios del ramo del Poder Ejecutivo, magistrados del Poder Judicial y de nombramiento de otros servidores públicos, por ejemplo, los encargados de órganos constitucionales autónomos, como la Comisión Estatal de los Derechos Humanos o el Instituto Estatal Electoral y de Participación Ciudadana», ¿por qué los diputados de la LXIII Legislatura del Congreso del Estado de Guerrero han elegido una vida de «gestores sociales» en lugar de realizar su función real de legisladores?
Las redes sociales están tapizadas de fotos de diputados de todos los grupos políticos parlamentarios entregando de calles, juguetes, despensas, materiales de construcción o artículos deportivos o, lo que es peor, de ‘scorts’ (acompañantes) de sus padrinos políticos, cuando hay mucho por qué legislar en Guerrero, en lugar de organizar concursos, agrandar el nombre o las siglas de algunas dependencias, comisión legislativa o secretarías o proponer letras de oro en el Muro de Honor del Congreso, que son aceptables pero no tan demandantes, o andar inventando programas sociales para el bienestar del pueblo, si para ello existen el Poder Ejecutivo estatal y los municipales, quienes se hacen cargo del bienestar de sus pobladores?
En honor a la verdad y honestidad, si la Junta de Coordinación Política (Jucopo) es el «órgano conductor y coordinador del trabajo legislativo» o la «expresión de la pluralidad del Congreso para impulsar entendimientos y convergencias entre los grupos parlamentarios y los diputados que no integren grupo, a fin de alcanzar acuerdos para que el Pleno esté en condiciones de adoptar las decisiones que constitucional y legalmente le corresponden», ¿por qué la presidente actual de la #Jucopo local prefiere andar de acompañante, en campaña electoral ‘simulada’ (entre comillas) por Acapulco, y echando vivas y excesivos aspavientos sin pudor a sus patrocinadores, en lugar de velar por el bienestar legislativo de su Comisión y del Congreso, habiendo tantas leyes con lagunas para reformar o iniciativas por analizar?
Si esa es la función de un legislador local, ¡entonces cualquier ‘nini’ querrá ser diputado para pitorrearse del pueblo, comer y beber a excesos a su salud, ostentar autos de super lujo y ganar 300 mil pesos mensuales por ocupar una curul donde por subir ‘selfies’ al Facebook luciendo figura o andar de ‘acompañante’, echar vivas y porras a mis padrinos y entregar algunas obras –hechas no dinero de mi cartera o monedero, sino del propio pueblo, claro– ya se desquita el sueldo de diputado!
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MC | ¿Padre del cinismo?
Si es así, ¡qué partido tan jodido y decadente con un dirigente con antecedentes penales por fraude y falsificación de documentos partidistas y un violador de los derechos humanos como dirigentes!
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Morena | El montaje llamado proceso interno
¿Tanta faramalla, circo, maroma y derroche de dinero para declarar a Claudia Sheinbaum como candidata oficial del partido en el poder, cuando desde el principio del fraudulento proceso interno ya estaba ‘palomeada’ por el ‘dedito’ de AMLO como la elegida para contender por la Presidencia de la República en 2024? ¿Qué gana el presidente Andrés Manuel López Obrador con dividir a su partido, ahora que más fuerte debe llegar al proceso electoral del próximo año, confrontando a los morenistas que salen más fracturados que fortalecidos del proceso que el mismo Marcelo Ebrard estaba consciente de que solo era un montaje de ‘democracia cuatrista’? La elección de Claudia ni fue sorpresa, ni novedad, ni primicia noticiosa. Solamente se oficializó lo que la candidatada del Frente Amplio por México (FAM), Xóchitl Gálvez Ruiz, había augurado: «Que la disputa por la Presidencia de México 2024 sería entre Claudia y ella». ¡Ahora solo falta que Marcelo le aseste otro golpe mortal a Morena ‘desertando’ hacia Movimiento Ciudadano, donde de ser candidato externo de ese partido complicaría aún más la situación para Sheinbaum, quien contendería contra dos aspirantes más fuertes y mucho más populares que ella. Si Morena no la tuvo fácil en el Estado de México, donde ganó la elección el pasado 4 de junio, gracias a la suma de votos de sus aliados PT y PVEM, ¡la presidencia de México 2024 no será nada fácil! Y de ello, AMLO está consciente.
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¿A qué juega Abelina López al clausurar obras del gobierno federal en Acapulco?
E d i t o r i a l
Sin importarle que se tratase de una obra del gobierno federal de beneficio y bienestar popular, además de una obra del Gobierno de Andrés Manuel López Obrador, el Presidente de la República de quien se jactaba ser su mejor aliada en Acapulco, el Ayuntamiento que preside Abelina López Rodríguez clausuró la construcción de lo que sería la Sucursal del Banco del Bienestar en Ciudad Renacimiento, colonia que forma parte del núcleo donde se halla el mayor número de habitantes del sector popular del puerto y, de paso, bastión donde Abelina López sentó su imperio como invasora y gestora desde hace 35 años.
Las venganzas y revanchas políticas de la alcaldesa morenistas no han sido secretas; nadie de su gobierno ha tenido el tacto para hacerlas pasar desapercibidas, pues son tan obvias que se detectan desde el momento en que se fraguan.
Así se vengó de su archienemigo Ramiro Solorio Almazán, a quien sin miramientos le corrió a sus allegados del ayuntamiento a causa de la serie de críticas y denuncias –sustentadas todas– a través de las redes sociales.
El rumor de que no expidiera la licencia de construcción al Hospital de Alta Especialidad que el Presidente anunció como una realidad desde su conferencia en Acapulco, fue esparcido inmediatamente después de no haber sido invitada a la conferencia de AMLO y a la reunion de seguridad donde alegó que debió haber estado presente porque solo ella conoce la problemática de Acapulco… lo que es falso, porque el abandono del puerto ha sido y es más que evidente.
La petición que se espera de un momento a otro se haga efectiva ha cobrado eco a grado tal que cada vez son más las voces que se han sumado a la solicitud para que el Ayuntamiento niegue la licencia de construcción del hospital que el propio AMLO anunció como una realidad para beneficio de miles de guerrerenses y estados circunvecinos.
«Con Abelina López todo puede esperarse», dicen usuarios de Facebook al hablar del tema, red social donde las rivalidades de la alcaldesa con el Estado han sido evidentes… y todo porque siente que en «territorio Acapulco» es ella la soberna.
La clausura de la sucursal bancaria ocurrió el 22 de agosto, narra el periódico @ElSur en su edición de este martes 5 de septiembre. «La sucursal del Banco de Bienestar fue anunciada por el delegado Iván Hernández Díaz el pasado 14 de agosto, en una conferencia donde informó que estaba abierto el registro para el programa de Pensión a Adultos Mayores para las personas que recién hubieran cumplido los 65 años», complementa el diario.
La obra clausurada está dentro del predio que ocupa el Conalep Acapulco I 111, ubicado en Las Cruces. «Desde fuera
no se vio que hubiera trabajadores, sólo se ve la estructura armada con madera y varillas y los sellos están pegado en el portón principal. En ellos se establece la fecha de la acción del gobierno (municipal) y la razón del porque procedió con la clausura», yuxtapone la nota de Daniel Velázquez.
El Banco del Bienestar es la institución por medio de la cual el gobierno federal distribuye los apoyos económicos que otorga a diversos sectores de la población del país, de manera directa, mediante una tarjeta de débito… programas que el Ayuntamiento de Abelina López distribuye como ‘bombos y platillos’, pero como de su autoría, como ha hecho con diversas obras federales y estatales que se ha agenciado.
Como se lee en la nota periodística, la institución es solo un instrumento para los programas sociales del gobierno federal… pero así como Abelina López tomó represalias contra Ramiro Solorio, parece que el Banco del Bienestar pagó el desprecio del Presidente AMLO por no invitarla a su conferencia matutina ni a su reunión de gabinete para analizar temas de seguridad.
He aquí, la pregunta obligada: «¿Será el Hospital de Alta Especialidad que se construye en el CIA la victima de su enconos, rivalidades y venganzas enfermizas contra contra la gobernadora del Estado, a quien ha hecho su enemiga fortuita porque no le rinde pleitesías o sumisión mientras se haya en «territorio Acapulco»?
«De Abelina López todo puede esperarse», dicen actores políticos, ciudadanos y activistas sociales que conocen el grado de odio, encono y rencor de la alcaldesa, contra quienes convierte en sus enemigos fortuitos, es decir, contra quienes no le ministran como alcaldesa y soberana de Acapulco, a pesar de que la investidura de otras personas esté por encima de la suya y constitucionalmente merezca más respeto, por lógica de jerarquías.
Al paso que va, es sumamente difícil que logre su cometido de reelegirse, por eso «urge un gobierno ciudadano que acabe con toda esta clase de políticos corruptos, soberbios y oportunistas que, como Abelina López, solo utilizan los cargos para servirse, no para servir al pueblo con humildad y responsabilidad», dice bien Gustavo Teliz, aspirante ciudadano a presidente de Acapulco.
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Abelina, cada vez más invisible para AMLO y Morena
No. Ya no se ve, ya no se siente… ni el respaldo del Presidente de la República ni de Morena.
La alcaldesa Abelina López Rodríguez y su insultante soberbia se han estrellado con una realidad inevitable: «Se ha quedado sola», solo con sus focas aplaudiendo por inercia o para desquitar el pago y sus sueños húmedos de reelección.
Abelina López no fue invitada hoy ni a la conferencia matutina ni a la reunión de gabinete de seguridad que sostuvo Andrés Manuel López Obrador en Acapulco… donde tampoco le informaron de su visita al puerto, como antes, cuando era la primera en anuncias la visita de su amado presidente.
Días antes, la alcaldesa de Acapulco tampoco fue invitada al encuentro de «mujeres líderes del Estado», presidida por Mario Delgado Carrillo, líder nacional de Morena.
¿Ya no existe su «territorio Acapulco»?
Siendo la verdadera «conocedora de los problemas de Acapulco», (lo cual no se ha visto en los casi tres años de su mandato); siendo la única que cuenta con las firmas del presidente para proyectos importantes; siendo la única que cuenta con el respaldo del presidente López Obrador para combatir la inseguridad en Acapulco, como aseguró su gallo presidencial, Marcelo Ebrard, ¿por qué es cada vez más invisible para el Presidente de la República y hasta para el dirigente nacional de su propio partido, Morena?
Todo lo anterior son malos augurios políticos para la alcaldesa de Acapulco… no solo malos, sino muy malos.
Si ya no ‘existe’ ni para el presidente nacional de su partido, mucho menos figura en la agenda del Presidente de México, por dignidad, la soberbia alcaldesa acapulqueña debería irse olvidando de su reelección bajo las siglas de Morena y buscar otras opciones políticas… o preparar maletas para la cárcel, porque su nuevo enemigo, Ramiro Solorio Almazán, le tiene todo preparado para denunciarla penalmente y llevarla a juicio con todo y acalorada soberbia y sueños de reelección.
En suma, ¿cavó ya la alcaldesa de Acapulco su tumba política?
«Lo que se ve no se juzga».
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Venganzas y represalias, en lugar de trabajo, respuesta de Abelina López a reclamos
* ¿De veras convienen a Acapulco tres años más de insolencia e incapacidad?
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» ÁNGEL | BLANCO
massiosare@msn.com
) Facebook / Angel Blanco
En lugar de responder con trabajo para taparle la boca a sus detractores que con justa razón demandan de su alcaldesa trabajo, responsabilidad y atención a los problemas y necesidades más apremiantes de su municipio y gobernados, Abelina López Rodríguez responde con represalias y venganza.
Así lo demostró al ordenar a la dirección de Recursos Humanos retener los salarios de un trabajador supernumerario y siete de lista de raya identificados con Ramiro Solorio Almazán, el ‘Brother’, quien ha señalado constantemente el deplorable estado en que se halla Acapulco en todos los sentidos y aspectos, a grado tal que el mismísimo exgobernador Zeferino Torreblanca Galindo llegó a compararlo con una «pocilga» y un «retrete».
La «acción cobarde» de la alcaldesa morenista que pretende reelegirse en 2024, de mandar retener el salario de quienes nada tienen que ver con sus desobligaciones u omisiones constitucionales que provocan el encono de los ciudadanos, fue calificado por Solorio Almazán como una «evidente venganza política» por haber estado «señalando sus actos de corrupción».
Los afectados, que se plantaron en el ayuntamiento y la costera Alemán, además de la casa de la presidente, para demandar el pago de su quincena laborada, son empleados de apoyo de la regiduría de Brenda Hernández Marino, identificada con el grupo de #SoyTuBrother Solorio, quien contendió por Movimiento Ciudadano Acapulco para la alcaldía de Acapulco en 2021, por lo que el mensaje de suspender los salarios de los trabajadores en cuestión, es una evidente venganza para Ramiro Solorio, quien en su función de ciudadano ha documentado denuncias de corrupción contra Abelina López en diversos rubros de obras públicas adulteradas a las que su gobierno le ha etiquetado miles de millones de pesos que no cuadran con las dimensiones de las mismas.
Ejemplo de ello están el kiosko de la ciudad, que fue realizado con 15 millones de pesos gestionados por el regidor Genaro Vázquez Flores y el cual luce ahora infestado de vendedores ambulantes solapados por el gobierno de López Rodríguez. También figuran un pedazo de banqueta en la costera Miguel Alemán en el área de La Condesa, que costó al erario 17 millones de pesos, así como un parque incluyente que nadie visita pero fue etiquetado con 21 millones de pesos.
Abelina López se halla ocupada, por el momento, en pagar millones de pesos en su imagen para promover su reelección, mientras Acapulco se halla convertido literalmente en una «pocilga» y «retrete», como acertadamente señaló Torreblanca Galindo cuando, coincidiendo con Ramiro Solorio y decenas de acapulqueños inconformes, espetó la falta de responsabilidad y oficio de la alcaldesa que durante toda su carrera como lideresa de colonias ha cacareado que «con cargo o sin cargo sí cumple».
La Doctora en Derecho por el Colegio Nacional de Matemáticas en Acapulco (Conamat) debería estar consciente que en el caso de los sueldos retenidos a ocho trabajadores identificados con el grupo de Ramiro Solorio, los salarios de los trabajadores son «inenbargables», tal como estipulan los Artículos 110 y 112 de la Ley Federal del Trabajo, por lo que su cobarde actitud raya en un flagrante delito por el que podrían fincarle responsabilidades laborales y administrativas al amparo de la Ley de Responsabilidades de los Servidores Públicos.
La pregunta obligada es: Si esto hace con sus trabajadores, solo por estar vinculados a un ciudadano que reclama trabajo honesto de su alcaldesa, ¿qué haría Abelina López, que prometió «cero corrupción y cero nepotismo», pero tiene su gobierno plagado de corrupción y nepotismo y se presume honesta y humanista, contra los acapulqueños que reclaman, denuncian y exigen servicios básicos, si pudiera tomar venganza y represalia contra ellos?
Para nadie es un secreto que, además de la inseguridad que no ha querido afrontar, Acapulco padece de muchos males que en su afán de conquistar el voto Abelina López se comprometió erradicar y/o resolver en año y medio… ya va de salida, y Acapulco sigue igual como se los dejaron sus antecesores. Los únicos cambios son los estilos de vida de su grupo allegado y los ligandos sentimentalmente a su persona (léase Leticia Lozano Zavala, secretaria del Bienestar Acapulco, y parientes).
En su afán de continuar en el poder tres años más, a la alcaldesa relacionada aún con dos marinos desparecidos, Acapulco se ha ido convirtiendo en muladar público. Y no solo eso, las aguas residuales confluyen hasta en las zonas turísticas visitadas por miles de turistas que en temporadas vacacionales eligen el puerto para vacacionar… pero se retiran desilusionados por la peste e insalubridad de la «pocilga» y «retrete» en que tiene convertido Abelina López el Acapulco que cínicamente pretende seguir gobernando a partir del 2024.
No es una voz, son miles las que al unísono le piden que no derroche miles de millones de pesos en mentiras pagadas en los medios para rendir culto a su imagen; más bien, consideran justo que esos millones que se emplean hasta en páginas falsas de redes sociales sean empleados en obras de verdadero impacto y servicios vitales que desde el inicio de su gestión siguen siendo demandados por los acapulqueños.
¿Y cómo ha respondido Abelina López a todos estos reclamos?
En los casos donde puede, como con los allegados de Ramiro Solorio, ¡con venganzas políticas y represalias!
En el caso de los acapulqueños, con omisiones deliberadas que rayan en flagrantes delitos de irresponsabilidad constitucional.
¿Qué ofrecerá Abelina López para reelegirse en 2024?
¿Atender, ahora sí, el desabasto de agua; el desabasto de recolección de basura; reparar los baches que se multiplican en las calles del puerto, alumbrar las calles y playas en penumbras; combatir la corrupción y el nepotismo que merme en su propia administración?
Con acertada razón preguntó el periodista Eduardo Ruiz-Healy, cuando Abelina López incursionó en el mundo de la comedia política hablando del ‘trailer que se condujo solo’ en la Autopista del Sol y ‘la calor’: “¿De qué agujero sacaron a la hoy presidenta municipal de Acapulco?”… pregunta que, quizá, comparten casi todo los acapulqueños asqueados de su fallida administración corrupta y nepotista.
En su programa radiofónico del 9 de febrero que se trasmitió por Grupo Fórmula, Ruiz-Healy añadió: “A mí lo que más me sorprende es que Abelina López Rodríguez dice tener una maestría en derecho penal». Y esa extrañeza seguro la comparten también cientos o miles de acapulqueños asqueados de tanta corrupción, nepotismo, irresponsabilidad, falsa austeridad, arbitrariedades, falta de servicios vitales y, sobre todo, tanta holgazanería de quien al asumir la presidencia municipal juró que venía a trabajar y que no iba a ser igual que su antecesora, Adela Román Ocampo, a quien se comprometió demandar penalmente por obras fantasmas o adulteradas que ahora ella misma practica, por lo que surge otra pregunta obligada: «¿Con qué calidad moral habla de honestidad una alcaldesa que cuando fue diputada federal se jactó de ejercer con sobornos su profesión de abogada?»
¡Con justa razón quienes de verdad aman a Acapulco exhortan a sus conciudadanos a no confiar más en personas como Abelina López, que vino a servirse y no a servir a sus conciudadanos!
Con toda sinceridad, sin ‘acalorarse’, reflexione y respóndase a sí mismo el lector: «Con estas arbitrariedades e injusticas o acciones cobardes contra ocho empleados que nada tienen que ver con los reclamos públicos que le realiza Ramiro Solorio, ¿cree usted que Abelina López es la clase de mujer que merece dársele otra oportunidad para que siga gobernando Acapulco durante tres años más (2024-2027)?
P.D. Dicen quienes defienden la retención de salarios de los ocho empleados de apoyo de la regidora Brenda Hernández que no son trabajadores, sino «aviones». Si fuese ese el motivo de la represalia, ¿por qué no se ha depurado la nómina del Ayuntamiento infestada de aviadores y parientes de la misma alcaldesa, síndicos, regidores y directores o secretarios?
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¿Con qué calidad moral critica y demanda seguridad y justicia el PRD?
Tres disyuntivas simples, sin jiribillas ni sarcasmos, para Alberto Catalán Bastida, dirigente estatal del Partido de la Revolución Democrática (PRD), que en conferencia de prensa criticó hoy severamente el actuar del gobierno en turno, exhibiéndolo como el causante de todas las desgracias ocurridas durante los últimos días en Guerrero, y demandó enérgicamente el cese de la alcaldesa capitalina, Norma Otilia Hernández Martínez, y de la fiscal general Sandra Luz Valdovinos Salmerón.
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Xóçhitl | La mujer que en huipil y bicicleta causa insomnios al Presidente y sus ‘corcholatas’
E d i t o r i a l
¿Quién lo diría? ¡Una mujer en huipil y bicicleta, que públicamente ha dicho no tenerle miedo al presidente, está causando insomnios al ‘destapador’ de corcholatas y a sus ‘corcholatas’ que, a diferencia de Xóchitl Gálvez Ruiz y su transporte con pedales, andan escoltadas y en camionetas blindadas de super lujo, derrochando el erario del pueblo para promoverse como sucesores de la cuarta transformación tan fallida como su mesíanico creador!
De origen otomí, por parte materna, y nativa de Tepatepec, Hidalgo, la senadora panista y ya registrada ante el Frente Amplio por México para la candidatura por la Presidencia de México, además de política es empresaria e ingeniera. Por esa razón ha dicho y reiterado que no ha necesitado de los recursos públicos para sufragar sus aspiraciones políticas, a diferencia de las ‘corcholatas’ del presidente Andrés Manuel López Obrador, a quienes su ‘destapador’ promovió les fueron entregados 5 millones de pesos públicos para promoverse como candidatos de Morena a la presidencia del 2024.
Bertha Xóchitl Gálvez Ruiz es egresada de la UNAM, donde estudió en tiempo normal –no como el ‘destapador’ de ‘corcholatas’ que tardó 14 años en obtener su licenciatura– Ingeniería Informática; fue electa Senadora de la República en 2018, fue jefa delegacional en Miguel Hidalgo, Ciudad de México, en 2015; en 1992 fundó la empresa High Tech Services, dedicada al desarrollo de proyectos de alta tecnología dirigidos al diseño de edificios y áreas inteligentes, ahorro de energía, automatización de procesos, seguridad y telecomunicaciones. También fue fundadora y directora general de Operación y Mantenimiento a Edificios Inteligentes (OMEI), empresa dedicada a la operación y mantenimiento de infraestructuras inteligentes.
Fue reconocida como «Empresaria del Año» en 1994 y 1995. En el área social y humanitaria, logró el reconocimiento al “Compromiso con los Demás», otorgado por el Centro Mexicano para la Filantropía, así como la “Presea Pericles”, otorgada por el Museo Amparo de Puebla por el mérito social. También se desempeñó como directora de Teleinformática en el World Trade Center.
En 1999, obtuvo el reconocimiento por el World Economic Forum de Davos Suiza, como una de las “100 líderes globales del futuro del mundo. En el año 2000, la revista Business Week la nombró como una de los 25 «Latin American’s New Business Elite».
Con las utilidades de sus empresas creó la fundación Porvenir que se dedica combatir problemas de desnutrición infantil y contribuir al desarrollo económico entre mujeres de zonas indígenas. Uno de sus programas lleva alimentos a niños indígenas con desnutrición en los estados de Chiapas, Hidalgo, Oaxaca, Puebla y Veracruz.
¿Será todo este historial y su singularidad de «mujer disruptiva sin ningún miedo» lo que provoca insomnios al presiente?
¿Será la escalada de aceptación que comienza a tener la panista y su peculiar don y estilo para las acrobacias políticas y vocabulario muy mexicano que ofende a los persignados pero cautiva a las masas, a grado tal que medios internacionales como Financial Times, de Londres, les han dedicado editoriales a favor, como «Outsider threatens to shake up Mexico’s presidential race«, donde prácticamente califica a Xóchitl como el ‘coco’ de Andrés Manuel López Obrador en la sucesión presidencial?
Mofarse de una aspirante que circula en bicicleta y usa huipiles, llamándola ‘tamalera, es, evidentemente, prejuicio; un flagrante atentado contra los derechos humanos, una acción humillante que convierte al Presidente en un violentador de género. Así lo dictamina la recién aprobada «Ley 3 de 3 contra la violencia«, nadie más.
¿Quién imaginaría que después de menospreciarla desde sus conferencias mañaneras, Xóchitl Gálvez se convertiría en una ‘amenaza para AMLO en el juego de la sucesión presidencial donde todas sus ‘corcholatas’ siguen sin convencer al electorado, especialmente su favorita, Claudia Sheinbaum Pardo.
«No le tengo miedo al presidente»… palabras que deben retumbar como campanas mañaneras al otrora imponente mesías de la Cuarta Transformación que sigue sin destellar la magia prometida desde el 1 de diciembre del 2018.
Que Xóchitl sea tema obligatorio en las mañaneras del Presidente es indicativo de que realmente la senadora representa ya una ‘amenaza’ para las ‘corcholatas’ de AMLO… aunque con sornas y descalificaciones lo niegue.
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¿Perderá el CIA su plusvalía con el nuevo hospital regional de tercer nivel?
Sin entrar en detalles jurídicos, urbanísticos y hasta políticos enredosos y engorrosos, y sin pretender darle la razón a ninguno de los bandos confrontados por la construcción de un hospital de tercer nivel en el terreno que ocupa el Centro Internacional Acapulco, cuyo anuncio oficializó el presidente Andrés Manuel López Obrador en su conferencia matutina de del jueves 22 de junio, según paráfrasis de expertos de firmas inmobiliarias, como Coldwell Banker y Creditaria, la plusvalía de una propiedad, area residencial o comercial, se pierde dependiendo de diversos factores y/o giros que se construyan al rededor de una propiedad o zona, pero no por hospitales o escuelas con niveles que den plusvalía a la zona donde esté en juego la el valor de un bien inmueble o zona territorial.
Estas empresas inmobiliarias precisan que las principales fuentes de pérdida de plusvalía son «el cambio no apropiado de uso suelo, la inseguridad, la violencia sostenida, la falta de mantenimiento, el abandono o la la edad (misma) del inmueble».
De acuerdo con documentos en poder de Acapulco Press, dicha solicitud fue realizada «con fundamento en los 29 y 55 del Reglamento del Plan Director Urbano de la Zona Metropolitana de Acapulco de Juárez» por el «Contador Público Fortino García Andrade», encargado de despacho del Fideicomiso Centro Internacional Acapulco, el 28 de octubre del 2010 ante el Ingeniero Adolfo Mario Menez Galeana, entonces secretario de la SDUP Acapulco, durante el gobierno de Manuel Añorve Baños, bajo el oficio FCIA/DG/114/2010.
El documento precisa que el objetivo de la solicitud de cambio de suelo para el inmueble ubicado sobre la Avenida Costera Miguel Alemán número 4455, del fraccionamiento Costa Azul, representa una «inversión económica importante para la reactivación turística y comercial», además de una «oferta viable para el resposicionamiento nacional e internacional de nuestra ciudad».
El proyecto incluía una «tienda departamental de la firma arrendatario (Grupo Chedraui), cines, centros comerciales, estacionamientos públicos y espacios culturales (Auditorio al Aire Libre Nezahualcóyotl)», según planos del Arquitecto Juan José Sánchez Aedo, de Grupo Arquitech.
El convenio modificatorio del Fideicomiso Centro Internacional Acapulco para el «arrendamiento comercial» del CIA fue firmado el 27 de junio del año 2009, por la parte arrendadora, por el exgobernador de Guerrero, Zeferino Torreblanca Galindo; el ex secretario de Turismo estatal, Ernesto Higinio Rodríguez Escalona; el exalcalde de Acapulco, Manuel Añorve Baños, y el ex síndico procurador del Ayuntamiento de Acapulco, Alejandro Porcayo Rivera, y por la parte arrendataria el Banco Nacional de Obras Públicas (Banobras), representada por el subdirector fiduciario José Alejandro Chew Lemus.
Para los efectos del contrato figuraron, por la parte arrendadora, el «señor Fortino García Andraca», representando a Banobras, y por los arrendatarios el «señor Julio Mauricio Martin Amodío Herrera».
La renta del inmueble se pactó a «quince años, más 15 de reactivación automática» de contrato, por la cantidad de «90 millones de pesos anuales».
El período preoperativo del contrato transcurriría «a partir del 1 de diciembre del año 2009 al 30 de noviembre del 2011», por lo que el tiempo de vigencia oficial del contrato de arrendamiento comenzaría el «1 de diciembre del 2012 hasta el 30 de noviembre del 2027», lapso que comprenden los primeros 15 años, más los 15 años restantes de renovación automática, lo cual indica que el término del contrato global de arrendamiento terminaría en en el año 2042.
Si el gobierno federal o estatal ya han hecho lo propio para la cancelación de este sospechoso contrato orquestado por Torreblanca Galindo y Añorve Baños con los arrendatarios, presuntamente el Grupo Chedraui, el Centro Internacional Acapulco está libre, entonces, para el uso comercial que se le pretenda dar, en este caso, la construcción de un hospital de tercer nivel para atender la demanda de atención médica especializada que abastecería no solo a Guerrero si no a sus estados circunvecinos.
Dicen los expertos inmobiliarios que «la inseguridad, los brotes de violencia sostenida, la falta de mantenimiento, el abandono, el la edad del inmueble y los cambios en los atractivos de la zona, son factores importantes que interfieren en la pérdida de plusvalía de una propiedad». Hospitales y escuelas, empero, demeritan los valores solo si no cumplen con los estándares de la zona donde van a ser edificados.
«La plusvalía usualmente va en función de la ubicación, las vías de comunicación primarias, secundarias, y factores como la cercanía de escuelas y hospitales, así como medios de transporte asequibles. Si estos rubros son un atractivo de la zona o hay un cambio en ellos, podrían impactar negativamente en su valor», suscriben los expertos de las firmas inmobiliarias arriba citados.
Por lo que tomando como base todo lo anterior y las innovaciones que tendrá el hospital anunciado, podría asegurarse que el nuevo hospital de tercer nivel planeado para el terreno que ocupa actualmente el Centro Internacional Acapulco (CIA) no afectaría la plusvalía de la zona, ni sería factor de caos vial o de economía informal, pues el proyecto hospitalario contempla mecanismos de solución a esos factores que atemorizan a los habitantes de la zona.
El comercio informal siempre ha existido en este tipo de eventos, sobre todo en las «ferias del pueblo» donde se mezclan música, alcohol, vendimia y festividad, y nadie ha reclamado nada como ahora que se pretende construir un hospital de tercer nivel que atenderá pacientes que actualmente tienen que ser traslados a Cuernavaca o Ciudad de México para su atención especializada.
Jamás el tráfico ha sido problema porque el inmueble cuenta con estacionamiento propio con capacidad suficiente para albergar buen número de parque vehicular y el proyecto hospitalario está pensando para dejar espacios de aparcamiento vehicular con la capacidad necesaria para menguar este problema vial.
El problema del cao vial en Acapulco se llama “incultura vial”, asignatura no aplicada por el Ayuntamiento de Acapulco, que permite la anarquía y corrupción vial.
Este análisis no tiene por objetivo defender a la parte oficial ni desestimar las voces que, desinformadamente, quizá, se oponen a la construcción de un hospital porque consideran que edificación conllevaría a la pérdida de plusvalía de la zona y fomentaría el caos vial y la economía informal.
Pareciera que lo que falta es más información en el tema y correspondía al Gobierno Federal o Gobierno del Estado emitir más detalles, la respecto, asesorados, desde luego, por expertos en proyectos inmobiliarios, arquitectónicos y urbanismo, para tratar de que la sociedad alebrestada entre en razón sobre la importancia de un hospital de esta categoría, accesible por diversas vías de comunicación (aérea o terrestre) a pacientes de otras entidades, no solo de Acapulco, y con médicos altamente capacitados y especializados que salven a aquellas personas que actualmente necesitan ser trasladadas de emergencia a otras ciudades o estados para su atención inmediata.
Con este nuevo hospital, dice un análisis técnico del Gobierno del Estado sobre el proyecto, «los residentes tendrán acceso a servicios de salud especializados que actualmente pueden ser limitados o no existen en el Estado, pues brindará atención a enfermedades y condiciones de salud complejas que requieren servicios médicos de alta calidad y especialización.
Finalmente, si el concepto arquitectónico del «Nuevo Centro Internacional Acapulco» (CIA) se apegaba al «Reglamento y normas complementarias del Plan Director Urbano» y al «Reglamento de Construcción del Municipio de Acapulco», como suscribieron los solicitantes del cambio de uso de suelo para echar andar el proyecto comercial descrito en el contrato modificatorio de arrendamiento entre Banobras y el Fideicomiso Centro Internacional Acapulco, ¡entonces no tiene por qué hablar problemas con la construcción del nuevo hospital regional de tercer nivel del ISSSTE en el terreno que ocupa actualmente el CIA!
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