* Los trabajadores que iniciaron el trámite de su crédito antes del año 2013 serán los primeros en obtener este beneficio, el cual consiste en el congelamiento de la mensualidad para evitar que esta siga subiendo y así puedan terminar de pagar más rápido su vivienda

CIUDAD DE MÉXICO * 14 de noviembre, 2024
) Apro
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) informó que congelará dos millones de créditos que resultaron afectados por la modalidad Veces Salarios Mínimos (VSM) que aumenta la deuda del trabajador año con año.

Los trabajadores que iniciaron el trámite de su crédito antes del año 2013 serán los primeros en obtener este beneficio, el cual consiste en el congelamiento de la mensualidad para evitar que esta siga subiendo y así puedan terminar de pagar más rápido su vivienda.

Para saber si el trabajador fue seleccionado para recibir este beneficio deberá ingresar a la página del Infonavit https://portalmx.infonavit.org.mx a partir del 18 de noviembre, ahí encontrará si su cuenta ya fue congelada y si recibirá beneficios adicionales de manera automática.

De los dos millones mencionados, 500 mil tendrán beneficios adicionales de manera automática cómo la disminución de tasa y de mensualidad y/o descuentos en los saldos adicionales a los que puedan tener acceso.

El millón y medio restante deberá acudir a los Centros de Servicio del Infonavit donde podrán obtener algunos beneficios adicionales, respecto al trámite que deben seguir para obtenerlos, el director del Infonavit, Octavio Romero, especificó en que toda la información se encontrará en el portal.

“A partir de la próxima semana, van a poder consultar, los dos millones que hoy se congela su cuenta, en la página institucional del Infonavit los beneficios que obtienen con este programa, los 500 mil van a ver congelamiento y descuentos automáticos adicionales”.

“El millón y medio van a ver que su cuenta ya está congelada y van a enterarse que beneficios adicionales van a tener, es importante que entren a la página para que tengan la información y se presenten a los centros de servicios del Infonavit”.

A partir de 2013 la modalidad cambió a viejos pesos, que, de acuerdo con Romero, funcionaba y afectaba de la misma manera, por lo que se tiene previsto que en próximas semanas se proponga un beneficio para los dos millones de trabajadores que obtuvieron su crédito entre el 2014 y 2020.

“En las próximas semanas vamos a proponer el beneficio para los otros dos millones de derechohabientes afectados por el modelo viejos pesos, que fueron otorgados entre el 2014 y el 2020, por lo que antes de que termine este año estaremos beneficiando a cuatro millones de familias”.

¿Cómo funcionaba la modalidad Veces Salario Mínimo (VSM)?

Este formato estaba sujeto al aumento de la Unidad Mixta Infonavit (UMI), que aumentaba anualmente dependiendo de la inflación o los ajustes al salario mínimo, lo que provocaba que la deuda se elevara en lugar de reducirse.

La modalidad actual se llama Pesos, y de acuerdo con el Infonavit, esta evita que la deuda se incremente por la inflación o los ajustes salariales, y ofrece:

* Mensualidades y saldos fijos durante todo el plazo del financiamiento, sin incrementos anuales.
* Certidumbre para planeación de la economía familiar.
* Tasa de interés anual fija de entre 1.0% y 10.45% dependiendo del nivel de ingresos.
* Las aportaciones patronales se abonan directamente al capital de la deuda, por lo que se termina de pagar más rápido la deuda.

Los derechohabientes que continúen pagando un crédito hipotecario tienen la opción de cambiar su modalidad de pago de VSM a Pesos, el modelo actual, y pueden hacerlo directamente de la página del Infonavit realizando los siguientes pasos:

* Entra a Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx).
* Ve a la pestaña Mi crédito y luego Responsabilidad Compartida.
* Introduce el Estado y código postal de la vivienda que compraste con tu Crédito Infonavit.
* Revisa y compara las distintas opciones de conversión que ofrece el programa.
* Confirma el trámite y guarda la Carta de Bienvenida y la Carta Modificatoria de Condiciones Financieras, con el monto de la nueva mensualidad.

Este trámite se puede realizar a partir del 9 de cada mes y hasta el último día, que es cuando se encuentra disponible la Ventanilla Universal de Responsabilidad Compartida.

CIUDAD DE MÉXICO  * 19 de febrero, 2024.
) Reforma  
El Infonavit amplió hasta un 16.7 por ciento el monto de los créditos para vivienda nueva que otorgará a sus derechohabientes que ganan entre 2 mil 569 y 7 mil 192 pesos mensuales, entre 1 y 2.8 Unidades de Medida y Actualización, (UMAs), disposición que entrará en vigor el 3 de julio.it donde sabrán si cumplen con los requisitos de puntuación necesarios para el producto que quieran contratar y el monto de crédito al que accederían.

En Nuevo León el beneficio aplicará principalmente a quienes ganen desde 3 mil 852 pesos (1.5 UMAs), ya que desde ese rango los trabajadores pueden acceder a un crédito de 300 mil pesos (sin considerar la subcuenta de vivienda), lo cual corresponde al valor mínimo de una vivienda de interés social.

Los ajustes a los montos máximos de créditos muestran que las mayores alzas fueron para quienes perciben el equivalente a 1 y 1.7 UMAs, pues se les aprobaron aumentos que van de 16.7 a 13.9 por ciento, esto es de mayor a menor ingreso.

Actualmente, quien gana 2 mil 658 pesos al mes sólo puede acceder a un préstamo máximo de 231 mil 200 pesos, sin considerar lo que tiene ahorrado en su subcuenta de vivienda, pero a partir de julio aspirará a un crédito máximo de 269 mil 700 pesos, sin la subcuenta, aunque en Nuevo León no hay vivienda de ese valor.

«Esto que hizo el Infonavit beneficia de manera importante al derechohabiente, y en el caso de Nuevo León, con los ajustes de los montos máximos y que no incluyen la subcuenta de vivienda, creemos que beneficiará a partir de los que ganan 1.4 o 1.5 UMAs (de 3 mil 595 a 3 mil 582 pesos al mes)», expuso Marco Salazar, presidente de la Canadevi en el Estado.

«El trabajador, desde 1 UMA, se va a beneficiar. Con la oferta de vivienda que hemos visto en Nuevo León, por los costos, pensamos que el mayor beneficio va empezar a partir de 1.5 UMAs», coincidió Rodrigo Gutiérrez Porter Villegas, subdirector general de crédito del Infonavit.

Al respecto, Felipe Loera, director de finanzas de Javer, consideró posible ofertar vivienda económica desde los 274 mil pesos en Nuevo León (1.2 UMAs), sin demeritar en la calidad de la misma.

Javer es la principal colocadora de créditos del Infonavit y sus cifras del primer trimestre del 2019 refieren que sus casas de interés social fueron vendidas a un precio promedio de 271 mil 600 pesos en los estados donde opera.

El funcionario del Infonavit destacó que la ampliación del monto del crédito tiene como objetivo que el trabajador reciba una mejor vivienda dado el mayor precio que está pagando por ella.

Añadió que el Instituto vigilará que esto se cumpla y que además los desarrolladores no suban de manera injustificada los precios.

«De no atenderse todo esto, aplicaremos acciones que sean necesarias para corregir».
Reconoció también que el monto de los nuevos topes de créditos podrían reducirse un poco dependiendo de los resultados que arroje el Buró de Crédito para cada derechohabiente.

Pero, sostuvo, esto es benéfico dado que sólo se autorizaría lo que en realidad puede pagar.

Óscar Elizondo González, ex presidente de la Canadevi en Nuevo León, consideró que la eliminación del requisito del Buró de Crédito es lo siguiente que debe hacer cuanto antes el Infonavit, pues de lo contrario ello diluirá de manera importante el beneficio de los mayores montos de préstamo.

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CIUDAD DE MÉXICO * Septiembre 1, 2023.
) Forbes
El presidente Andrés Manuel López Obrador reiteró su compromiso de que en 2024, Petróleos Mexicanos (Pemex) cubrirá 100% con su producción la ventas internas de gasolinas y diésel, pero es una meta difícil de alcanzar en al menos un año, ya que a la fecha se importa alrededor del 58% de estos combustibles.

De enero a julio de este año se registraron ventas internas de gasolinas y diésel por 927.6 mil barriles diarios en promedio, de acuerdo con los más recientes datos estadísticos de Pemex.

Para el mismo periodo, la petrolera reportó que aún importaba casi 6 de 10 barriles de gasolinas y diésel para cubrir la demanda interna, pues México trajo del extranjero 535.1 mil barriles diarios, mientras que la producción de Pemex de gasolinas y diésel sumó 409 mil barriles al día.

Refinerías aún están muy por debajo de su capacidad

Especialistas han advertido que esta meta de corto plazo no será viable, toda vez que las 6 refinerías de Pemex que ya operan en el país, si bien han incrementado el proceso de crudo y la producción de gasolinas y diésel, aún están muy por debajo de su capacidad y de la meta propuesta por el Gobierno.

Además, la refinería Olmeca en Dos Bocas, Tabasco producirá a su máxima capacidad (340 mil barriles al día) hasta 2026, de acuerdo con diversas proyecciones en estudios de factibilidad, incluso de la propia administración federal.

En su quinto informe de Gobierno, el presidente anunció que este viernes iniciaría la producción en este complejo. En reiteradas ocasiones, López Obrador ha cambiado las metas de producción de Dos Bocas. El 1 de julio, cuando arrancaron las primeras pruebas, dijo que este año estaría produciendo 80 mil barriles diarios de combustibles, pero hoy elevó la cifra a 290 mil.

Además, especialistas han comentado que en un sentido correctamente técnico, aunque la refinería de Deer Park en Houston, es de Pemex, los combustibles se producen fuera del país, por ende, se trata de una importación del producto.

Además, en las cifras de Pemex no se contabilizan las ventas e importaciones que realizan empresas privadas en el país, donde grandes jugadores extranjeros, siguen viendo a México como un importante mercado para crecer y consolidarse en la importación de combustibles.

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